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何必問末來
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對房子,很深的感觸

羨慕嗎?都會區的房價一直飆高,200萬大概只能買間廁所,有時連車位都買不起。我們這鄉下地方的房價和地價這幾年也悄悄竄高,高鐵跟機場捷運的話題炒了再炒,農田的價格都翻了好幾倍,一個小小鄉鎮的中古屋店面竟然喊到1300萬元,還真的有人用1200萬元買下。在我的感覺是~~瘋了嗎?1200萬元開店,每個月要有多少營收才能付利息?但這個鄉下地方做不了多少生意,我只能相信買屋的人口袋超深,禁得起看不到未來。

近日在網路上看到《商業周刊》的一則報導《以房養老的新退休時代?》
 ,深深覺得自己很幸運,因為從小被老爸老媽教育跟"壓榨",把所有的積蓄全丟在買房上面,現在才能成為有殼一族。若真的未來有這樣的以房養老政策,我就不用煩惱退休生活沒人照顧的問題了。但另一方面,我也被現代人及小孩子感到悲哀,因為可能奮鬥二、三十年,買不起自己想要的房子。

去加氣兼洗車時,發現瓦斯漲價了,一漲就是將近1塊錢,而且洗車也漲了10塊錢,幸好我現在不用每天來回100公里上班去,不然就算我開瓦斯車也吃不消,1天的交通費要200元!所以有那麼多人拚命往台北市、新北市擠,因為交通費越來越高,為了節省油錢、停車費,只好花更多的錢付利息買貴得離譜的高價房子,然後把自己跟家人關在像鴿子籠似地豪宅(或好窄)裡。結果,這樣並不符合以房養老的資格,因為不是單身、也有繼承人,所以說花了畢生積蓄買的房子,到頭來竟然養不了一對夫妻的"老"?當然啦,台北都會區的有殼一族應該都用不到以房養老,因為那房子動不動就是幾千萬元起跳,隨便出租要過平價生活應該沒問題。

對了,問題就在平價生活。不知道有多少財經專家一直告訴大眾,想要有好的退休生活,要存1000萬、3000萬,甚至1億元才夠。但最近統計,去年平均月薪4.5萬元創新高,是怎樣?4.5萬元的月薪去拼千萬房價,誰人卡有贏面呀?以1年領個14個月來算,1年有63萬元,要15 年不吃不喝完全都存下來才有1000萬元,但~買不到所謂OK的房子,因為台北市即使是30年舊公寓都破千萬,如果把錢都拿去買房子了,不要說平價生活,連貧民生活都過不下去吧?買了房子之後還要存退休金?真是愛說笑。

講實在話,為什麼大家要往都市中心擠?為什麼大家要聽"專家"的話投資?我反其道而行,從市中心出走,把所有的投資凍結,回歸到儲蓄的王道,我的錢才沒有被離譜地賺走(因為不用支付高額房貸、不用付出投資手續費或承擔賠錢風險),也才能存到一點點小錢。

房子,應該是讓人安定下來的地方,現在卻變成少數人獲取暴利的工具,害得多數人對它又愛又恨。它不是應該扮演「有土斯有財」的角色嗎?為什麼變了錢坑?它不是應該具有慰藉心靈的作用嗎?為什麼反而令人憂心忡忡?房子越蓋越豪華,人們卻離土地越來越遠,就像房價與大家的期待永遠背道而馳。



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